Descrizione
Immersa nel verde in un tranquillo quartiere vicino ad Albona, questa impeccabile casa di 150 mq è in vendita su un terreno di 1.167 mq, con piscina privata e completa privacy. Oltre alla sua posizione eccellente, la proprietà si distingue per la qualità costruttiva, che garantisce una soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita. Il design senza tempo della casa si fonde perfettamente con il quartiere e la natura circostante, sia nelle forme che nei colori. È concepita come un'unica unità abitativa distribuita su due piani, arredati con gusto e ben attrezzati, che emanano eleganza. L'ingresso principale si trova al piano superiore, caratterizzato da un open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta. Questo piano è completato da due camere da letto e un bagno. Il piano inferiore comprende altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dispone inoltre di una cantina pensata per la convivialità, dotata di camino, cucina e servizi igienici. Il giardino completamente recintato è splendidamente paesaggistico con elementi ambientali e orticoli. L'area esterna offre perfetta armonia e relax con una piscina riscaldata e solarium, una vasca idromassaggio, una sauna esterna e un parco giochi per bambini. L'eccellente posizione di questa proprietà e la disposizione interna ed esterna ben studiata offrono l'opportunità ideale per una confortevole vita familiare o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici. Rif: RE-U-39747. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
