Descrizione
Nel cuore aristocratico di Palaio Psychiko, uno dei quartieri più prestigiosi di Atene, questa magnifica villa è simbolo di eleganza senza tempo e importanza storica. Vero e proprio monumento storico, è da tempo associata all'élite della città, accogliendo diplomatici, reali e personaggi illustri del mondo politico e marittimo greco. Con la sua architettura classica, gli ampi giardini e gli interni raffinati, la residenza offre una rara opportunità di acquisire una delle tenute più prestigiose della zona. Situata su un terreno appartato di circa 2.900 metri quadrati, la proprietà offre una superficie totale di 915 metri quadrati distribuita su quattro livelli sapientemente progettati, completata da una pool house indipendente di 70 metri quadrati. Circondata da un giardino rigoglioso e impreziosita da una splendida piscina, la tenuta cattura l'essenza della grande vita ateniese, pur mantenendo la massima privacy e discrezione. La residenza principale inizia al piano terra, dove ampie zone di ricevimento presentano soffitti alti, diverse zone soggiorno e pranzo, un grande studio e una cucina completamente attrezzata con zona colazione e dispensa. Le porte-finestre in stile francese si aprono su un'elegante terrazza in marmo, che offre una vista tranquilla sul giardino paesaggistico e sulla piscina. Palaio Psychiko è una zona nota per la sua atmosfera raffinata, gli spazi ampi e il suo carattere storico duraturo. Il primo piano ospita quattro camere da letto e un'accogliente sala familiare. La suite padronale vanta un camino, una cabina armadio, un ampio bagno privato e l'accesso a un'ampia terrazza con vista sul giardino. Una seconda camera da letto con bagno privato e due camerette per bambini, collegate da una cabina armadio in comune e servite da un bagno separato, completano questo livello. Una stanza separata per il personale con bagno privato si trova al secondo piano, insieme all'accesso diretto a una terrazza panoramica. Il seminterrato, illuminato naturalmente, ospita l'infrastruttura tecnica della tenuta, i magazzini e un bagno per gli ospiti, offrendo praticità e comodità senza compromettere l'estetica. Ad accrescere il fascino della tenuta, una pool house completamente autonoma offre una cucina, un bagno e un confortevole soggiorno. Questo padiglione, progettato con cura, migliora l'esperienza all'aperto e offre ulteriore flessibilità per gli ospiti o per le attività ricreative. Un tradizionale pozzo in pietra aggiunge fascino e carattere al parco paesaggistico. Ampi viali alberati, eleganti ville e la presenza di ambasciate e prestigiose istituzioni contribuiscono a rendere il quartiere la zona residenziale più ambita di Atene. I residenti beneficiano di un facile accesso a scuole di alto livello, boutique di lusso, ristoranti raffinati e strutture mediche e culturali di prim'ordine, il tutto godendo di uno stile di vita caratterizzato da serenità, discrezione e lusso raffinato. Una proprietà di tale prestigio difficilmente si trova disponibile; questa villa eccezionale è più di una semplice residenza: è un'affermazione di tradizione, distinzione e bellezza duratura in uno degli indirizzi più ambiti della Grecia. La proprietà offre anche un eccezionale potenziale di sviluppo, con un'ulteriore superficie edificabile di circa 875 metri quadrati, che apre le porte a future espansioni o alla creazione di strutture ricreative o per gli ospiti su misura.
