Descrizione
Terreno in vendita a BEAUSSET 83330: posizione eccezionale, 2 lotti catastali adiacenti. Terreno boschivo di 618 m² nel comune di BEAUSSET, comprendente un ovile del XVI secolo di 130 m² di superficie abitabile e terrazza tropeziana, da ristrutturare completamente, con possibili ampliamenti: -20 m² per l'ovile e -fino a 150 m² di nuova estensione, per una superficie abitabile totale massima di 300 m². Terreno situato a più di 15 metri dalla strada pubblica. Possibilità di piscina fino a 30 m² di superficie. Nel cuore della città, senza alcun rumore: a 4 minuti a piedi dal mercato e dai servizi (scuola materna ed elementare, scuola media, uffici amministrativi, ecc.). Senza vista - Adiacente a una foresta classificata (quindi non edificabile). Italiano: Dettagli in conformità con il PLU rivisto del 19 dicembre 2024: -Terreno fuori dalla zona antincendio -Larghezza di accesso: 4,05 metri che consente l'accesso dei vigili del fuoco -Presenza entro 200 metri di un terminale di almeno 60 m3/ora Lotto situato a più di 15 metri dalla strada pubblica: costruzione possibile su tutta la superficie del terreno, rispettando le seguenti regole: -costruzioni abitabili possibili ad almeno 4 metri dal muro perimetrale, -costruzioni addossate al muro perimetrale: altezza massima di 3,50 metri. -Nessun interesse a frazionare il terreno: qualsiasi nuova costruzione sarà progettata sulla costruzione esistente (ovile) che è conteggiata come superficie abitabile. La superficie mantenuta sarà la superficie totale (esistente + costruita). Prezzo: euro 464.000,00, spese a carico del venditore. Per una visita e assistenza nel vostro progetto, contattate Jean-Paul SAUVAIN al numero 06 14 71 58 30 o via e-mail all'indirizzo jp.sauvain@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Paul SAUVAIN, agente di commercio registrato presso il 394 165 070 RSAC di Tolone, presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388, emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000,00 euro per la T e 120.000,00 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise - Polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 409827 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Tolone 394161070 - .
