Descrizione
Magnifica villa con vista panoramica sul mare e sulla baia di Tolone, situata in una zona residenziale molto ricercata. Venite a scoprire questa superba villa in posizione dominante, perfettamente curata, che coniuga comfort, ampi spazi e un contesto idilliaco. Questa villa gode di una luminosità ottimale tutto l'anno. Al piano terra, sarete conquistati da un ampio soggiorno/lounge con una splendida altezza di 3,50 m che offre una piacevole sensazione di spazio. La cucina di 26 m², accogliente e funzionale, si apre sull'esterno e sulle sue terrazze con vista mare. Al piano superiore, tre ampie camere da letto offrono il comfort necessario, tra cui una superba suite padronale (26 m²) composta da cabina armadio, bagno e terrazza privata con vista mare. Possibilità di riorganizzare lo spazio per ricavare una quarta camera da letto in base alle vostre esigenze. Un bagno con doccia e servizi igienici completano il piano. Parcheggio: un garage chiuso e un posto auto privato sono inclusi. Il tutto situato su un magnifico terreno paesaggistico terrazzato, recintato e dotato di una graziosa piscina con vista mare. Italiano: Prezzo: 677.000 euro FAI DPE: D 214 / GES: D 6 Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 1613 e 2183 euro indicizzato agli anni 2021. Per visitare e supportarvi nel vostro progetto, contattate Nathalie KANTERS, al numero 0678378124 o via e-mail all'indirizzo n.kanters@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questo annuncio è stato realizzato sotto la responsabilità editoriale di Nathalie KANTERS in qualità di consulente immobiliare indipendente con portage dipendente presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 410791 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare.
