Descrizione
TRILOCALE 66 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 90 m² | SOGGIORNO 25 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 2 CAMERE | PARCHEGGIO | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Maisons-Alfort, a due passi dal Municipio e dalla piazza del mercato. Situato in Avenue de la République, questo nuovo indirizzo gode di una posizione dinamica, fiancheggiata da numerosi negozi e ristoranti. Scuole, asili nido, centri culturali (Teatro Claude Debussy) e spazi verdi raggiungibili a piedi rafforzano l'attrattiva di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di praticità. Le stazioni della metropolitana "Maisons-Alfort Stade" e "Maisons-Alfort Les Juilliottes" (linea 8) sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con Parigi. - Piano: Ultimo piano (5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 66 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 25 m² che si apre su una cucina all'americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 64 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 26 m² accessibile dalle camere da letto - Esposizione: Esposta a sud-ovest, con vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno con WC - Zona notte: 2 comode camere da letto di 11 e 13 m² - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | serramenti con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi connessi | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Norme Termiche RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi delle Prestazioni Energetiche Previste (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
