Descrizione
5 LOCALI 129 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 117 m² AMPIO SOGGIORNO 43 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | CABINA ARMADIO | 2 POSTI AUTO | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONSUMATE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Maisons-Alfort, a due passi dal Municipio e dalla piazza del mercato. Situato in Avenue de la République, questo nuovo indirizzo gode di una posizione dinamica, fiancheggiata da numerosi negozi e ristoranti. Scuole, asili nido, strutture culturali (Teatro Claude Debussy) e spazi verdi raggiungibili a piedi rafforzano l'attrattiva di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di praticità. Le stazioni della metropolitana "Maisons-Alfort Stade" e "Maisons-Alfort Les Juilliottes" (linea 8) sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido con Parigi. - Piano: Ultimo piano (5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 129 m² - Spazio abitabile: Un luminoso soggiorno di 43 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza piantumata di 100 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 17 m² accessibile dalle camere da letto - Esposizione: Esposta a sud-est, che offre una vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno con WC - Zona notte: 4 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e WC privato - Annessi: 2 posti auto sotterranei (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | Acqua calda sanitaria collettiva + riscaldamento (teleriscaldamento) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a Basso Consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi di Prestazione Energetica Prevista (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Mutuo a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | Disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
