Descrizione
Nella suggestiva cornice di Poggio dei Pini, lungo la Strada 51, una delle principali arterie della zona servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq, circondata da un rigoglioso giardino privato di oltre 1000 mq, con doppio ingresso carrabile su Strada 51 e Strada 47.
Il terreno, regolare nella forma e prevalentemente pianeggiante, si sviluppa su due livelli lievemente sfalsati e ben definiti: la porzione superiore, accessibile da Strada 51, ospita l’ingresso e l’abitazione principale; nella seconda area, accessibile anche da Strada 47, trova spazio un’unità potenzialmente indipendente, oggi adibita a mini appartamento.
La villa si sviluppa quasi interamente su un unico livello, con la zona notte leggermente rialzata rispetto alla zona giorno. Dall’ingresso principale, attraverso un elegante vialetto, si accede a un accogliente ingresso-soggiorno. L’ingresso secondario conduce invece a un ampio living open space con cucina a vista, impreziosito da ampie vetrate sul giardino e da un loggiato con camino esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte, accessibile salendo pochi gradini, comprende tre camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio finestrata, e due bagni, anch'essi finestrati.
Al piano inferiore si sviluppa un’area attualmente organizzata come mini appartamento indipendente, composta da quattro ambienti, bagno finestrato e loggiato esclusivo. Questa porzione della villa è collegata internamente alla residenza principale ma allo stesso tempo è dotata di accesso e giardino autonomi, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, familiari o come unità a reddito.
L'immobile è attualmente in Classe E.
