Descrizione
✨Nel comune di Bagnoles de l'Orne, nel quartiere del Castello, a meno di 8 minuti a piedi da negozi e servizi: ? Panetteria | ? Macelleria | ? Mercato bisettimanale Farmacia | ? Professionisti sanitari ? Fermata dell'autobus con navetta ? Linea SNCF Parigi-Granville Scopri questa magnifica villa bagnolaise, di circa 170 m² di superficie abitabile, costruita all'inizio del XX secolo, in puro stile neo-normanno: utilizzo di pietra e mattoni. Tetto spiovente in ardesia e abbaini. Balconi in ferro battuto e falegnameria bianca, i suoi proprietari l'hanno ristrutturata e la mantengono con rispetto e cura ✨Iniziamo la visita: Al piano terra, l'ingresso con il suo armadio serve: - La sala da pranzo e il soggiorno: pavimento in parquet di rovere, camino in marmo, altezza del soffitto di 2,90 m, luminoso grazie all'esposizione a sud - Una cucina attrezzata e attrezzata con la sua cucina posteriore: una porta di servizio permette l'accesso al retro della casa, dal cortile - Un ufficio con armadio - Una confortevole camera da letto con il suo bagno privato - Un WC con lavabo Al primo piano, il pianerottolo distribuisce 2 ampie camere da letto, una con balcone, un bagno, WC separato Al secondo piano, il pianerottolo con ripostiglio serve 2 camere da letto Nel seminterrato, officina, locale caldaia, lavanderia, 3 cantine Gli esterni includono un piacevole parco alberato e fiorito, un cortile e sentieri ghiaiosi? Un ampio garage doppio indipendente di 35 m²? Il tutto su un terreno recintato di 1290 m² con cancello. Cogliete questa opportunità unica di acquistare una villa neo-normanna che unisce fascino e funzionalità in un contesto piacevole e tranquillo. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Commissioni d'agenzia del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 430.000 €. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 3.880,00 € e 5.300,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
