Descrizione
L'agenzia Corniche d'Or Immobilier, membro del gruppo Les Agences Du Sud, vi propone in esclusiva, immersa in un contesto verdeggiante a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Saint-Aygulf, questa villa californiana vi sedurrà con i suoi servizi di alta gamma, la sua luce onnipresente e la sua assoluta tranquillità. Costruita su un terreno paesaggistico di 708 m², offre oltre 172 m² di superficie abitabile e si articola attorno a una magnifica zona giorno di 56 m², inondata di luce grazie alle ampie vetrate scorrevoli che si aprono sulla terrazza e sulla piscina. La villa è così composta: al piano terra si trovano un elegante ingresso, un soggiorno con cucina americana, una suite padronale di 21 m² con cabina armadio, bagno con doccia e WC, uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore offre un pianerottolo che distribuisce due splendide camere da letto di oltre 14 m² ciascuna con cabina armadio, entrambe con accesso a una terrazza panoramica, che offre uno scorcio del dolce stile di vita mediterraneo; un bagno e una toilette separata completano la proprietà. Gli impianti tecnici sono all'altezza del comfort atteso: tapparelle motorizzate e centralizzate, aria condizionata reversibile in ogni camera da letto e nel soggiorno, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, scaldabagno termodinamico e pannelli solari da 3 kW per una maggiore efficienza energetica e la ricarica gratuita della vostra auto elettrica. Il seminterrato completa la proprietà con un'area benessere con doccia, hammam, spogliatoio, cantina, un ampio garage di 36 m² e una sala biliardo. All'esterno, gli spazi sono progettati per sfruttare appieno il clima della Costa Azzurra, con una pergola bioclimatica, una terrazza soleggiata intorno alla piscina, una tenda da sole motorizzata e un giardino alberato perfettamente curato. Tre posti auto esterni protetti da un cancello motorizzato e un sistema di videosorveglianza completano la proprietà. Questa villa è una vera oasi di pace, moderna, confortevole e luminosa, un indirizzo raro a Saint-Aygulf in un contesto idilliaco tra mare e natura.
