Descrizione
Scoprite questa prestigiosa villa di 365 m² di superficie abitabile e un terreno di 1228 m². Con le sue 15 stanze, tra cui 9 camere da letto, 4 bagni e 4 WC, questa proprietà è una vera oasi di pace. La villa comprende 4 unità abitative separate: una prima di 113,08 m² con annessa cantina di 43 m², una seconda di 108,5 m², una terza di 94,53 m² che può essere integrata nell'abitazione principale e una quarta di 49,12 m² con una terrazza privata di 20 m². Attualmente perfettamente adatta alla costruzione di una piscina, la villa dispone di una magnifica piscina fuori terra. Gli spazi possono essere combinati per trasformare questa proprietà in una prestigiosa casa di famiglia dagli imponenti volumi. Aprendo una parete comune, è possibile creare un'ampia zona giorno di oltre 203 m² inondata di luce; integrando una scala è possibile ottenere ulteriore superficie abitabile fino a 316 m². L'ultima casa è indipendente dalle altre 3, 49 m² con una terrazza di 20 m², perfetta per una dependance o per un progetto di affitto. La villa, in ottime condizioni, dispone di una cucina attrezzata, un giardino verde e una piscina per indimenticabili momenti di relax. Il tetto a 4 lati, le aperture in PVC e le porte con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento autonomo assicura una temperatura piacevole tutto l'anno. La cantina di 43 m² è ideale come ripostiglio. Esposta a sud, la villa gode di un'eccezionale luminosità e di una vista mozzafiato sulle colline. Per quanto riguarda i servizi, diversi ristoranti e medici di base sono a soli 5 minuti di auto, mentre una fermata dell'autobus è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Diversi negozi di alimentari, un asilo nido, una scuola materna e una scuola elementare sono anch'essi a 10 minuti di auto. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un ambiente eccezionale, dove ogni dettaglio è stato progettato per il vostro benessere. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona la magia di questa prestigiosa villa. Le commissioni di agenzia del 3,51% sono incluse e sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese di agenzia: 1.850.000 €. Classe energetica: B, Classe climatica: A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 800,00 € e 1.140,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
