Descrizione
Casa d'architetto, completamente ristrutturata con ampliamento completato nel 2005 (115,25 m² di superficie abitabile e 133,67 m² di superficie calpestabile) e dependance adiacente con possibilità di apertura del muro (36,61 m²), il tutto su un terreno di 1675 m². Al piano terra: ingresso con armadio a muro (3,79 m²), cucina a vista attrezzata (9,68 m²), soggiorno/sala da pranzo (29,89 m²) con armadio a muro e stufa a legna, tutti esposti a sud, una camera da letto (9,02 m²) con WC (1,18 m²) e bagno (4,59 m²). Al piano superiore: disimpegno (9,99 m² abitabili e 13,77 m² calpestabili), cabina armadio (2,37 m² abitabili e 4,79 m²), WC (0,87 m² abitabili e 1,60 m² calpestabili), bagno con doccia (2,33 m²), camera da letto con cabina armadio (13,61 m² abitabili e 20,71 m²), suite padronale (15,89 m² abitabili e 20,28 m² calpestabili) con zona lavanderia/lavanderia (7,13 m²) e cabina armadio (4,91 m²). Una stanza al piano terra con accesso indipendente (36,61 m²) (isolamento delle pareti, riscaldamento con stufa a legna e radiatore elettrico, 'nessun isolamento sottotetto') e una zona caldaia con caldaia a gas). Un garage separato con cabina armadio. Completamente ristrutturato tra il 2000 e il 2005 (isolamento, cartongesso, elettricità, riscaldamento, impianto idraulico, infissi in alluminio, giochi d'acqua, ecc.). L'immobile si trova in una zona tranquilla, con boschi e spazi verdi raggiungibili a piedi e a 10 minuti di auto da Rambouillet e da tutti i servizi. Una visita è d'obbligo...! Spese di agenzia del 2,5% incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia: 517.073 €. Classe energetica D, classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2023: tra 1.540,00 € e 2.140,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
