Descrizione
? Villa di lusso a Sanlúcar la Mayor – Ideale per famiglie o investimenti | 624 m² costruiti | Piscina | Garage 8 carrozze
UNA VILLA UNICA PER GODERSI LA VITA AL MASSIMO. 624 m² di luce, spaziosità e privacy, con piscina salina, portico, 6 camere da letto privati, ascensore e garage per 8 auto. Una casa unica a Sanlúcar la Mayor, a 20 minuti da Siviglia, perfetta per famiglie in cerca di spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente sicuro e tranquillo.
ITHLUX–Sevilla presenta in esclusiva questa villa unica di 624 m², una proprietà eccezionale che unisce architettura, luminosità e comfort in uno degli ambienti più tranquilli e meglio collegati dell'Aljarafe.
Progettata per chi cerca spazio, privacy e un'esperienza abitativa di alto livello, la casa è organizzata su tre piani collegati tramite ascensore e incorpora materiali nobili, soffitti a doppia altezza, pilastri cerimoniali e un imponente camino centrale che avvolge sia il soggiorno che la cucina con calore.
Dispone di 6 camere da letto, quattro di queste con bagno privato e due con camerino, con la possibilità di creare nuove stanze in base alle esigenze familiari o di investimento (alloggi turistici, residenza boutique, coliving, ufficio professionale...).
Il piano principale offre un ampio soggiorno open space, sala da pranzo, cucina con accesso diretto al portico e diversi spazi versatili.
Al piano inferiore, una grande cantina, una sala giochi o riunioni, lavanderia e un garage privato per 8 veicoli, difficili da trovare nelle abitazioni residenziali di Siviglia.
L'esterno è un vero rifugio: piscina con clorazione salina, veranda coperta, area giardino ed elegante fontana nasride che dona carattere e serenità all'ambiente.
Le sue caratteristiche includono:
✔ Riscaldamento a pavimento
✔ Solare e gas
✔ Serbatoio d'acqua proprio
✔ Armadi a incassato
✔ Stanze spaziose, luminose e ben ventilate
✔ Totale privacy
? Posizione strategica – Sanlúcar la Mayor
A soli 20 minuti da Siviglia in autostrada, con treni suburbani, autobus e tutti i servizi a piedi: scuole pubbliche, sovvenzionate e private con fermate, hotel, negozi, ristoranti e aree verdi.
Una proprietà unica, ideale sia per famiglie in cerca di qualità e spazio, sia per progetti di investimento ad alto rendimento.
Uno stile di vita, non solo una casa.
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In ottemperanza al decreto della Junta de Andalucía 218-2005 dell'11 ottobre, i clienti sono informati che le spese notariali, di registro e I.T.P. non sono incluse nel prezzo, così come le spese di intermediazione immobiliare. Documento disponibile D. I. A, sulla base delle disposizioni del Decreto 218/05 dell'11 ottobre, che regola il Regolamento sull'Informazione dei Consumatori sulla vendita e locazione delle abitazioni in Andalusia.
