Descrizione
DRAP, zona residenziale. Villa di circa 220 m² di superficie abitabile - Piscina - Appartamento indipendente - Alto potenziale Situata in un tranquillo contesto residenziale senza affacci esterni, questa splendida villa di circa 220 m² offre un ambiente abitativo privilegiato a pochi minuti dalle principali arterie stradali, ideale per combinare tranquillità e accessibilità. A 20 minuti da Nizza e 30 minuti da Monaco. La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare una famiglia numerosa, parenti o per un reddito da locazione immediato. La parte principale è composta da un soggiorno di 40 m², una cucina indipendente con accesso a una splendida terrazza, una camera da letto, un bagno con doccia e un WC al piano terra. Al piano superiore: una camera da letto, un WC, un'ampia cabina armadio, una camera da letto principale con accesso a una terrazza e bagno privato. Il secondo appartamento ha ingresso indipendente, una splendida terrazza, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto (una più grande, l'altra più piccola), bagno con doccia e WC. Resta da sviluppare uno spazio aggiuntivo di circa 60 m², con la possibilità di creare un terzo alloggio indipendente: • Monolocale o 2 stanze da affittare • Spazio professionale o ufficio in casa • Palestra, studio d'artista o area benessere Ideale per: • Famiglia numerosa che desidera spazio e autonomia per tutti • Investitori in cerca di un'opportunità di affitto a lungo termine o stagionale • Professionista liberale o imprenditore che necessita di uno spazio dedicato in loco • Progetto multigenerazionale (genitori/figli/nonni) • Coliving o residenza semi-collettiva con spazi privati Una proprietà versatile, rara nella zona!
