Descrizione
Siamo lieti di presentare questo sontuoso appartamento all'ultimo piano, con una vista panoramica mozzafiato sul mare, che abbraccia le famose Isole di Lerino! Risparmiate sulle spese notarili rivolgendovi allo Studio. Situato nella ricercata zona della Basse Californie, a pochi passi dalle spiagge del Mouré Rouge e a soli 20 minuti a piedi dal Palais des Festivals tramite il lungomare, questo eccezionale bilocale si trova all'ultimo piano con ascensore di una maestosa residenza storica in stile neoclassico costruita nel 1872, circondata da un parco alberato. L'eleganza dell'architettura d'epoca conferisce a questo luogo un'atmosfera unica e rara sul mercato. Questa proprietà di 68,32 m² (58,10 m² secondo la legge Carrez), completamente ristrutturata da un architetto, è composta da un ingresso con ripostiglio, un bagno con doccia e WC, un luminoso soggiorno dagli ampi spazi, una zona pranzo con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole, una cucina a vista completamente attrezzata e una confortevole camera da letto con cabina armadio. Le finiture raffinate, gli effetti di luce integrati e il fascino degli alti soffitti rendono questo appartamento tanto elegante quanto piacevole da vivere. Situato in posizione ideale, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vicinanza alle spiagge, ai negozi e ai divertimenti di Cannes. La stazione ferroviaria di Cannes è a pochi minuti e l'aeroporto di Nizza a soli 30 minuti di auto. L'appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Beneficia di doppi vetri, riscaldamento elettrico individuale e un ambiente eccezionale all'interno di un condominio di prestigio. Spese condominiali: 140 €/mese Nessuna procedura in corso. Numero di lotti di comproprietà: 70 Imposta sulla proprietà: 867 €/anno DPE / GES: B / A Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
