Descrizione
Affascinante villa provenzale, completamente ristrutturata nel 2020, situata a Pierrefeu-du-Var. Con i suoi 200 m² di superficie abitabile e costruita secondo l'architettura tradizionale, questa proprietà offre numerosi e piacevoli spazi abitativi, tra cui diverse terrazze ombreggiate, ideali per godersi il sole pur rimanendo al riparo. Le sue finestre in alluminio con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento, mentre la sua posizione in una tranquilla zona residenziale, non isolata, la rende ideale per chi cerca tranquillità. Il terreno pianeggiante di 3.108 m², suddiviso in due lotti, uno dei quali di 831 m² con diritto di costruzione di 630 m², offre ottime possibilità di sviluppo o ampliamento. Situata a soli tre minuti dal villaggio e dai suoi servizi, questa proprietà offre un ambiente di vita tranquillo in Provenza, che unisce comfort e praticità. All'esterno, potrete godere di una magnifica piscina riscaldata di 60 m² con jacuzzi, una pool house con bar in pietra naturale e una cucina estiva attrezzata con forno per pizza. La zona giorno, distribuita su un unico piano, comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista di 48 m², dotata di camino per serate accoglienti. Allo stesso livello, una suite padronale di 22 m² con bagno con doccia e cabina armadio offre comfort e privacy. Una suite padronale doppia di 54 m², composta da due camere da letto, un soggiorno, un bagno con doccia, un bagno di servizio e due WC, completa questo piano. Al piano superiore, troverete una zona biblioteca, una suite padronale di 35 m² e una terrazza solarium con vista panoramica. Al piano seminterrato, una cantina e un locale tecnico di 60 m² consentono di soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e manutenzione. La proprietà è inoltre dotata di un garage doppio di 52 m², una casetta da giardino e una trivellazione, che semplificano la manutenzione del giardino e offrono possibilità di ampliamento grazie alla suddivisione del terreno. In sintesi, questa magnifica villa provenzale unisce fascino, comfort e potenziale di sviluppo, ideale per una vita serena in Provenza, godendo di un ambiente abitativo eccezionale. Didier SORRIBAS Consulente Immobiliare COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 didier.sorribas@coldwellbanker.fr "L'immobile si trova in una zona soggetta all'obbligo di disboscamento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
