Descrizione
QUADRILOCALE 87 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 33 m² | SOGGIORNO 34 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE | PARCHEGGIO | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Maisons-Alfort, a due passi dal Municipio e dalla piazza del mercato. Situato in Avenue de la République, questo nuovo indirizzo gode di una posizione dinamica, fiancheggiata da numerosi negozi e ristoranti. Scuole, asili nido, centri culturali (Teatro Claude Debussy) e spazi verdi raggiungibili a piedi rafforzano l'attrattiva di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di praticità. Le stazioni della metropolitana "Maisons-Alfort Stade" e "Maisons-Alfort Les Juilliottes" (linea 8) sono a soli 10 minuti a piedi, offrendo un rapido collegamento con Parigi. - Piano: Piano alto (4/5) con ascensore - Superficie abitabile: 87 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 34 m² che si apre su una cucina a pianta aperta - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 33 m² adiacente al soggiorno e un piccolo balcone accessibile dalla camera da letto principale - Esposizione: Esposta a sud-est, che offre una vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno con WC - Zona notte: 3 ampie e confortevoli camere da letto, di cui una di 14 m² - Annessi: 1 posto auto sotterraneo (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | serramenti con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi connessi | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) Norme termiche RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE): A o B *NESSUNA SPESA NOTARILE OFFERTA (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
