Descrizione
Casa di 143 m² su oltre 8000 m² in una zona tranquilla. Immagina una casa di charme, costruita nel 2007, che aspetta solo il tuo tocco personale per rivelare tutto il suo potenziale. Questa magnifica casa di 150 m², immersa in un terreno di 8000 m², è una vera oasi di pace, ideale per chi sogna un ambiente di vita autentico e tranquillo. Con le sue 7 stanze, di cui 5 spaziose camere da letto, questa casa bifamiliare offre una grande flessibilità in termini di disposizione. Potrai godere di un'ampia cucina-soggiorno con aperture su diverse terrazze. La cucina a pianta aperta, sebbene non attrezzata, è pronta ad accogliere le tue idee e i tuoi desideri. Immagina di preparare deliziosi pasti in questa stanza luminosa, aperta sul soggiorno, mentre ti godi la compagnia dei tuoi cari. Il bagno e la toilette separata completano perfettamente questa casa, offrendo tutto il comfort necessario. Finestre in PVC e porte con doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale preservando l'estetica della casa. L'esterno è altrettanto incantevole, con un giardino di circa 8.264 m², una vera e propria cornice verde, perfetta per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Il terreno è inoltre adatto alla realizzazione di una piscina, offrendo la possibilità di creare un'area relax acquatica. Per le famiglie, questa casa è in una posizione ideale. A soli 5 minuti a piedi troverete una fermata dell'autobus, che facilita gli spostamenti quotidiani. In auto, diverse scuole (asilo, elementari e medie) sono raggiungibili in meno di 10 minuti, così come diversi ristoranti e negozi di alimentari. Questa proprietà ha una caratteristica speciale che vi verrà presentata durante le visite. Superficie: 143 m2 Prezzo dell'immobile: € 559.650 Data di completamento della diagnosi energetica: 15/05/2025 Consumo di energia primaria: 108 kWh/m2/anno Consumo energetico finale: 47 kWh/m2/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 1.200 e € 1.690 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Bouchra Benkajjane Passion Provence Immobilier Spese di agenzia incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 523.809. Classe energetica B, Classe climatica A Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 1.200,00 e € 1.690,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
