Descrizione
Nel centro di Chelles, elegante macina piena di fascino e potenziale! Vicino al ricercato quartiere di Abbesses, questa magnifica macina di inizio XX secolo è classificata come Sito di Interesse Storico di Chelles. Lasciatevi sedurre dai bei volumi, dai pavimenti in legno massello, dai camini, dalle modanature e dagli splendidi soffitti alti. Costruita su un terreno completamente recintato di 380 m² e con un seminterrato di 51 m², offre una superficie abitabile di 100 m² così suddivisa: - al piano terra: ingresso con magnifiche piastrelle d'epoca, doppio soggiorno di 30 m² con camino, cucina separata, ufficio, WC separato. - al piano superiore: 2 ampie camere da letto, di cui una con camino, bagno con bidet e WC, cabina armadio. - al piano seminterrato: locale caldaia/lavanderia, cantina, vari ripostigli, ampio locale con accesso diretto al giardino. Sul retro della casa, un'ampia terrazza e un giardino invitano a godersi le belle giornate. Riscaldamento autonomo a gas di città. La casa è situata in posizione ideale, vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, scuole, parchi. Per quanto riguarda i trasporti, diverse linee di autobus e la stazione 'CHELLES-GOURNAY' a 300 metri vi porteranno a: - Parigi Est in 15 minuti con la linea P della SNCF, - Haussmann-Saint Lazare in 30 minuti con la linea E della RER. Non aspettate oltre e contattate Rui GONCALVES al numero 06.10.57.65.64 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Spese a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 3.060,00 e € 4.170,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente AVANZINI Immobilier: Rui GONCALVES Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 2019AC00483
