Descrizione
Questo complesso immobiliare residenziale è una perla rara sulla costa meridionale della Toscana, ad Ansedonia, una delle località più esclusive in riva al mare. Offre un mix unico di lusso, privacy e bellezza naturale. La proprietà si estende su circa 6.000 metri quadrati di terreno roccioso ed è composta da cinque unità distinte. La villa principale, denominata "Il Patio", è di 427 mq. Dispone di soggiorno, cucina, tre camere da letto e quattro bagni. Il piano inferiore, a livello della piscina, ospita una spa con sauna, bagno turco, servizi e relativi accessori. Una serie di terrazze in legno e vetro digradanti verso il mare e a livello della piscina definiscono i vari momenti di relax, come il nuoto, un aperitivo o il pranzo, e sono tutte collegate agli ambienti principali della casa. Sotto la piscina, una scala tra le rocce conduce all'esclusiva discesa a mare. La seconda villa, "La Cuccia", è di 187 mq. Si trova alla fine del vialetto principale della proprietà e si affaccia sulle rocce e sul mare. Si compone di un piano terra con ingresso, soggiorno e terrazza con splendida vista. Una scala conduce dal soggiorno a due camere da letto e un bagno. Inoltre, una scala a chiocciola in legno collega il soggiorno al piano inferiore della villa, che comprende una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una terrazza per pranzi all'aperto. Villa "La Cuccia" dispone anche di una discesa privata al mare. La terza villa, denominata "La Foresteria", è di 73 mq. È composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto con bagno e una terrazza di 124 mq. Due unità aggiuntive per i custodi o più ospiti si trovano all'ingresso: Una di 78 mq - soggiorno, una camera da letto, un bagno Una di 11 mq - una camera, un bagno Il complesso residenziale è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione da parte del rinomato studio veneziano "Team of Design", guidato dall'architetto Enrico Gobbi. Questa trasformazione ha migliorato significativamente sia l'aspetto esterno che gli interni delle ville. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato e progettato, utilizzando i materiali più pregiati come marmo e legno per creare design raffinati. Le caratteristiche includono boiserie in legno, raffinati lampadari e lampade in vetro di Murano e mobili su misura, il tutto meticolosamente disposto per creare un'estetica coesa e raffinata; all'esterno, il travertino grezzo è stato utilizzato per rivestire l'ampia facciata della Villa "Il Patio", e tutte le pareti verso il mare sono state aperte con ampie vetrate, creando una meravigliosa fusione tra interno ed esterno. Tutti i mobili sono inclusi nella vendita. I camminamenti dei viali esterni che conducono ai vari manufatti sono in travertino levigato. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è una vera oasi, ricco di alberi, cespugli e fiori preziosi. Anche l'angolo dedicato agli ortaggi è stato progettato e curato con cura, aggiungendo un tocco di praticità all'ambiente impeccabile. Alla fine di un lungo viale fiancheggiato da lastre di travertino e ciottoli, una piccola terrazza in legno e vetro offre una vista mozzafiato sullo Spacco della Regina, un sito ricco di storia etrusca, dove la roccia precipita a picco. Questo splendido complesso immobiliare è situato in una zona nota per il suo alto valore ambientale e paesaggistico, arroccato sulla scogliera del promontorio di Ansedonia, che si protende nel mare di fronte al Monte Argentario ed è fiancheggiato da due splendide lunghe spiagge. A ovest si trova la spiaggia della Feniglia, che si estende per dieci chilometri e raggiunge le pendici del Monte Argentario. È separata dalla Laguna di Orbetello dal Tombolo della Feniglia, un'incantevole pineta esplorabile a piedi o in bicicletta. Il sottobosco è ricco di macchia mediterranea e spesso si possono avvistare cervi e cerbiatti. A est si trova la spiaggia della Tagliata, dal nome di una profonda incisione nella roccia del promontorio creata dagli Etruschi per collegare i canali al mare. Questa spiaggia si estende ininterrottamente verso sud-est, conducendo a Capalbio, Pescia Fiorentina, Chiarone, e comprende locali e ristoranti molto esclusivi. La costa prosegue fino a Pescia Romana, Montalto di Castro, Tarquinia, fino a Civitavecchia, lungo un percorso ricco di testimonianze etrusche e medievali. Siamo nel cuore della Maremma tosco-laziale, nell'antico contesto della civiltà etrusco-romana. I suggestivi resti della città di Cosa, fondata dagli Etruschi e conquistata dai Romani, spiccano nella parte più alta di Ansedonia, dove sorgeva l'Acropoli. Le antiche mura si intravedono tra gli argentei ulivi secolari. La zona è raggiungibile dalla Via Aurelia, che la collega a Roma, distante 138 km, attraverso il rapido tratto autostradale realizzato fino a Tarquinia. Vicina è anche la città di Grosseto, raggiungibile in circa trenta minuti lungo la Via Aurelia.
