Descrizione
A pochi minuti dal centro storico di Cortona, in una delle aree più suggestive della Toscana, proponiamo in vendita una splendida proprietà con vista panoramica su Monte Amiata, Monte Cetona e scorci del Lago Trasimeno.
Il casale, immerso in 3 ettari di terreno privato coltivato a uliveto (circa 800 piante, con produzione certificata IGP), si sviluppa su una superficie principale di circa 216 mq oltre a un ampio garage di 60 mq.
Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, la proprietà è ideale sia per uso residenziale che ricettivo. Ogni unità è dotata di aria condizionata, termocamino e gode di ottime prestazioni energetiche (classe B).
Gli esterni offrono ogni comfort: una piscina panoramica 4x8 m con doppio filtraggio, barbecue, laghetto per irrigazione, sorgente naturale di acqua potabile e pozzo.
Un progetto di ampliamento già approvato dalla Sovrintendenza consente l’estensione della superficie abitabile fino a 160 mq, di cui 80 mq già richiesti dai proprietari.
Una residenza raffinata e autentica, pronta per essere vissuta e valorizzata ulteriormente, nel cuore della Val di Chiana.
