Descrizione
SERVIZI DI ALTO LIVELLO, ULTIMO PIANO, ESPOSIZIONE A SUD-OVEST E SPESE NOTARILI OFFERTE*. Situata in uno dei quartieri più ricercati di Saint-Germain-en-Laye, la residenza dà nuova vita all'ex sito ospedaliero, immersa nel verde a pochi passi dal centro storico. Progettata da architetti di fama, questa zona pedonale coniuga eleganza urbana, biodiversità e qualità della vita. La residenza è delimitata da strade alberate, un vicolo alberato e negozi locali, tra cui un panificio, un minimarket e un centro medico. Una residenza di lusso, certificata NF Habitat HQE: • Architettura elegante con facciate in pietra e tetto mansardato in zinco • Un ingresso decorato da un interior designer • Aree comuni sicure: codice digitale, videocitofono, porta di piano con serratura a 5 punti • Parcheggio sotterraneo sicuro con telecomando • Ascensore e deposito biciclette/passeggini • Un vialetto verde e rilassante nel cuore del progetto Disposizione ottimale: • Luminoso soggiorno con accesso al balcone • Due ampie camere da letto • Bagno attrezzato • WC separato • Un posto auto sotterraneo privato incluso Finiture interne di qualità: • Parquet in tutti i locali asciutti • Piastrelle e maiolica nei locali umidi • Tapparelle motorizzate • Riscaldamento collettivo tramite rete urbana Appartamento disponibile nel 2° trimestre 2026. Spese notarili offerte stimate a € 15.600 fino al 30/06/25, basso consumo energetico. Per qualsiasi richiesta di informazioni su questo immobile, non esitate a contattarmi. Se state pensando di vendere il vostro immobile, discutiamone insieme! Prezzo: Appartamento 755.000 € più un posto auto 20.000 € per un totale di 775.000 € senza spese di agenzia. Da T3 a T5 da 715.000 € a 1.220.000 € Contatto: Excellium Patrimoine Numero SIREN: 925371734 Iscritto allo sportello unico per le formalità commerciali. Stéphane Lesage - Consulente immobiliare indipendente Email: slesage@excelliumpatrimoine.com Telefono: 06 43 82 25 26 "Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
