Descrizione
TRILOCALE 66 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 27 m² | AMPIO SOGGIORNO 29 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | 2 CAMERE | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale a pochi passi dalle rive della Marna. Questa nuova residenza offre un ambiente di vita piacevole, con un supermercato nelle vicinanze e tutti i negozi di prima necessità (panetteria, macelleria, supermercato, farmacia e banche) a meno di 5 minuti a piedi. Scuole, asili nido, impianti sportivi e spazi verdi sono anch'essi raggiungibili a piedi, rafforzando il fascino di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di comfort e praticità. La stazione ferroviaria di Neuilly-Plaisance (RER A) è a soli 5 minuti a piedi, garantendo un accesso rapido e comodo a Parigi e ai suoi dintorni. - Piano: Ultimo piano (3/3) con ascensore - Superficie abitabile: 66 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 29 m² che si apre su una cucina all'americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza da pranzo di 16 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 11 m² accessibile dalle camere da letto - Esposizione: Esposta a sud-ovest, tranquilla, con vista su una strada senza uscita - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separato - Zona notte: 2 comode camere da letto di 10 e 13 m² - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle | infissi con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggio connesso | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Norme Termiche RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi delle Prestazioni Energetiche Previste (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
