Descrizione
QUADRILOCALE 85 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 72 m² | SOGGIORNO 33 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE A SUD | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale a pochi passi dalle rive della Marna. Questa nuova residenza offre un ambiente di vita piacevole, con un supermercato nelle vicinanze e tutti i negozi di prima necessità (panetteria, macelleria, supermercato, farmacia e banche) a meno di 5 minuti a piedi. Scuole, asili nido, impianti sportivi e spazi verdi sono anch'essi raggiungibili a piedi, rafforzando l'attrattiva di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di comfort e praticità. La stazione ferroviaria di Neuilly-Plaisance (RER A) è a soli 5 minuti a piedi, garantendo un accesso rapido e comodo a Parigi e ai suoi dintorni. - Piano: Ultimo piano (5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 85 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 33 m² che si apre su una cucina a pianta aperta - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 72 m² - Esposizione: Esposta a sud, con vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno, un bagno con doccia e WC e un WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto, da 10 a 12 m² - Annessi: 1 posto auto sotterraneo (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle | serramenti con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi allacciati | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) Regolamento termico RE2020 | Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE) NRA (nuove normative acustiche): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
