Descrizione
QUADRILOCALE 77 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 51 m² | SOGGIORNO 29 m² | CUCINA A VISTA | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale a pochi passi dalle rive della Marna. Questa nuova residenza offre un ambiente di vita piacevole, con un supermercato nelle vicinanze e tutti i negozi di prima necessità (panetteria, macelleria, supermercato, farmacia e banche) a meno di 5 minuti a piedi. Scuole, asili nido, impianti sportivi e spazi verdi sono anch'essi raggiungibili a piedi, rafforzando il fascino di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di comfort e praticità. La stazione ferroviaria di Neuilly-Plaisance (RER A) è a soli 5 minuti a piedi, garantendo un accesso rapido e comodo a Parigi e ai suoi dintorni. - Piano: Piano alto (4/5) con ascensore - Superficie abitabile: 77 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 29 m² che si apre su una cucina all'americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 51 m² - Esposizione: Doppia esposizione, inclusa quella a sud-ovest, che offre una vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno, un bagno con doccia e WC e WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle | serramenti con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggio connesso | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Regolamento Termico RE2020 | Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE) NRA (nuove normative acustiche): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
