Descrizione
Magnifica villa provenzale, un successo garantito. Scoprite questa magnifica villa provenzale situata alla periferia dell'incantevole borgo medievale arroccato di Dauphin, classificato come "Villaggio e Città di Carattere". Con i suoi 135 m² di superficie abitabile, questa proprietà vi sedurrà con la qualità del suo ambiente, le sue splendide finiture esterne e la sua autenticità. Vera e propria oasi di pace, la proprietà in stile provenzale, costruita su un terreno di oltre 2.000 m², è composta come segue: - Al piano terra: una cucina funzionale aperta sulla zona giorno, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza esterna, due belle camere da letto, un moderno bagno con doccia, un WC separato, un ampio ripostiglio, - Al primo piano: uno studio e una bella camera da letto, in parte in mansarda. Potrete beneficiare di un ampio garage con forno a legna e cucina estiva, diverse cantine accessibili dal livello del giardino e un grazioso monolocale indipendente di oltre 37 m². La casa viene venduta completamente arredata, sia internamente che esternamente, e aspetta solo voi. Potrete rilassarvi all'ombra del maestoso tiglio che domina il campo da bocce nelle splendide serate estive. Rimarrete incantati dall'ampio giardino, completamente recintato e alberato, e dalla qualità degli spazi intorno a una piacevole piscina (8x4) con terrazza in travertino completamente piastrellata. Due docce esterne, di cui una alimentata a energia solare, e una zona relax sotto un pergolato completano l'area piscina. La casa è dotata di allacciamento idrico tramite canale e sono già stati predisposti diversi sistemi di distribuzione dell'acqua per il vostro comfort (irrigazione a goccia, rubinetti in diversi punti del terreno). Dotata di splendide finiture (infissi in PVC con doppi vetri, cucina attrezzata, bagno moderno nella casa principale, piastrelle in cotto, ecc.), la casa necessita solo di pochi piccoli lavori di ristrutturazione che dipenderanno dal vostro progetto. Immersa in un ambiente eccezionale nel cuore della Provenza, scoprite questo piccolo angolo di paradiso a meno di 10 km da Forcalquier! Volete saperne di più? Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al più presto. OBSITAS, SAS con capitale di 250.000 euro, iscritta al RCS di Manosque con il numero 854 076 007, titolare della tessera professionale "Transazioni immobiliari e attività commerciali" n. CPI 0402 2019 000 043 609 rilasciata dalla CCI delle Alpi dell'Alta Provenza. Spese a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica B. Importo stimato delle spese energetiche annue per un utilizzo standard: tra 3.140,00 e 4.270,00 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
