Descrizione
Casa familiare con giardino e vista mare - Trinajstići, Matulji Una casa con un grande potenziale in vendita nel tranquillo e verde quartiere di Trinajstići, nel comune di Matulji. Dettagli dell'immobile: Superficie abitabile totale: 399 m² Planimetrie per livello: 133 m² (piano terra, primo piano, secondo piano) Superficie del terreno: 1.066 m² Superficie cortile/giardino: 892 m² Descrizione dell'immobile: La casa è composta da tre livelli, ognuno dei quali può funzionare come unità residenziale separata (133 m² per livello). Il secondo piano ospita un appartamento pronto per essere abitato, che comprende: 3 camere da letto Ampio soggiorno Cucina Corridoio Bagno WC separato Balcone esposto a sud con splendida vista sul verde e sul mare Il piano terra e il primo piano necessitano di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare lo spazio in base alle preferenze personali: ideale per residenza privata, affitto turistico o scopi di investimento. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e silenziosa Splendide viste sul mare e sulla natura Ampio giardino con grandi potenzialità Molteplici possibilità di utilizzo (convivenza multigenerazionale, appartamenti, affitto) Posizione: La proprietà si trova a Trinajstići - Matulji, a pochi minuti di auto da Opatija, dal mare e da tutti i servizi necessari. Rif: RE-U-39944 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
