Descrizione
Due case in vendita con vista mare a Pomer, Medolino: 320 m² di superficie abitabile circondati da 2.600 m² di uliveti e bosco, a soli 600 metri dal mare! Situata nella tranquilla e ben protetta baia di Medolino, Pomer è nota per la sua tranquillità e l'atmosfera piacevole, che la rendono ideale per una residenza permanente o per una vacanza. Un tempo famosa per i suoi allevamenti di molluschi, oggi Pomer è molto ricercata per investimenti immobiliari. Offriamo due case all'interno della proprietà, entrambe con una splendida vista mare. La prima, completamente legalizzata, è composta da cinque appartamenti separati. Ogni appartamento comprende cucina e bagno, mentre l'appartamento al primo piano offre due camere (camera da letto più studio o seconda camera da letto) e un'ampia terrazza. Questa casa dispone anche di piscina, doccia esterna, ampia terrazza solarium con camino, solarium e cantina/taverna. La seconda casa è attualmente in fase di legalizzazione, che può essere proseguita dal nuovo proprietario. Al piano terra si trovano due appartamenti: uno più piccolo e uno più grande con due camere da letto. Inoltre, c'è un ripostiglio separato precedentemente utilizzato come lavanderia e stireria. Al primo piano si trovano un monolocale con cucina e balcone e un ampio appartamento con due camere da letto. In cima alla casa, un'ampia terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulla baia di Medolino e sulla natura circostante, e dispone di una zona barbecue all'aperto. L'intera proprietà è circondata da un uliveto con oltre 100 alberi, offrendo ampio spazio aggiuntivo per un orto, alberi da frutto o persino una serra. Situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita, circondata da uliveti e boschi, la proprietà garantisce completa privacy e un tranquillo rifugio lontano dalla folla e dal traffico. Questa è una rara opportunità di investimento immobiliare a Pomer, con molteplici opzioni: residenza privata, affitto turistico o una combinazione di entrambi. Contattateci in qualsiasi momento per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif: RE-U-39822. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
