Descrizione
A poca distanza da Todi, in un contesto incantevole, questo meraviglioso complesso abitativo di circa 850 mq unisce il sacro e il profano.
Descrizione:
L'ingresso principale, collegato all'antica chiesa Benedettina che ospita un affresco originale dedicato al santo più importante fino ad allora conosciuto in Umbria, ed oggi trasformata in galleria d'arte, riscalda subito l'ambiente con un maestoso camino in pietra, una scalinata che porta alle stanze del piano superiore ed un arco diretto al grande salone di rappresentanza. L'abbazia è stata costruita nel 13° secolo, ristrutturata abilmente in varie fasi fino al 2014 e si sviluppa su tre livelli con ingressi ad ogni piano, incluso nel bellissimo cortile interno in pietra che sorge al suo interno. Ci sono 3 grandi aree giorno con camino, una usata come sala ristorante di fianco alla cucina con porte saloon, le altre due sono al primo piano. Si aggiungono 8 camere lussuosamente arredate, ognuna con boiler dedicato e bagno, una abitazione completa al piano seminterrato attualmente abitata dal proprietario e una dependance di 200 mq circa e con riscaldamento autonomo che si trova poco sopra, tra le circa 350 piante di ulivo e la piscina.
Spazi Esterni:
Oltre al delizioso giardino lussureggiante e alla piscina di 12 metri troviamo un campo da tennis ed una seconda vasca all'aperto in pietra con statue, ai due lati opposti dell'abbazia, un grande terrazzo al primo piano ed una veranda al piano terra, la corte interna chiusa da un cancello in ferro battuto e che può fungere da ingresso secondario, un ripostiglio per gli attrezzi e una sala caldaie.
Stato e Finiture:
Le ristrutturazioni effettuate nell'arco degli anni sono di assoluto pregio, inoltre gli infissi sono stati sostituiti con doppi vetri per migliorare l'isolamento. La piscina e parte del giardino richiedono dei minimi interventi di ripristino, l'acquedotto comunale e la cisterna assicurano l'approvvigionamento dell'acqua ed il riscaldamento è a GPL.
Potenzialità d’uso.
Questa è la casa dei sogni di chiunque voglia vivere all'interno di un meraviglioso contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne ma è adatta anche come investimento per chi volesse realizzare una struttura ricettiva di grande pregio.
Location:
La proprietà si trova a pochi chilometri dal centro storico di Todi ed è ben collegata alle località umbre e toscane come Città della Pieve, Castiglione del Lago e Cortona. Perugia, capoluogo di regione, è facilmente raggiungibile in meno di un'ora di auto.
