Descrizione
Classica tela Emery Roth appena fuori Park Avenue. Offerta per la prima volta in oltre 40 anni, la Residenza 6B offre una rara opportunità di personalizzare un grazioso trilocale d'anteguerra in una prestigiosa cooperativa Emery Roth nel cuore dell'Upper East Side. Con circa 150 metri quadrati di spazio, tre esposizioni e 2 bagni e mezzo, questa casa combina luce, dimensioni e potenziale, il tutto a pochi minuti da Central Park e dal Museum Mile. Un'elegante galleria di 7 metri domina la casa e conduce a un luminoso soggiorno e all'adiacente sala da pranzo formale, perfetti per intrattenere gli ospiti o trascorrere tranquille serate a casa. L'ampia cucina finestrata e la dispensa offrono flessibilità per una riprogettazione moderna. L'ala privata della camera da letto comprende una suite principale esposta a sud con un'incantevole finestra a bovindo, diversi armadi e un bagno privato finestrato. Una seconda camera da letto di dimensioni generose è adiacente a un bagno completo nel corridoio, mentre la terza camera da letto o ufficio dispone di un proprio bagno di servizio privato, ideale per gli ospiti o per il lavoro da remoto. Pavimenti originali a spina di pesce, soffitti alti 3 metri e 30 centimetri e ampie finestre donano calore e luce a tutto l'edificio, con viste verdi su East 84th Street e sul tranquillo cortile interno dell'edificio. Situato tra Park Avenue e Lexington Avenue, il 103 East 84th Street è circondato dal meglio dell'Upper East Side. Le linee ferroviarie 4/5/6 e Q sono a pochi isolati di distanza, offrendo un accesso rapido a Midtown e Downtown. Tra i punti di interesse del quartiere figurano Central Park, il Metropolitan Museum of Art, il Guggenheim e la 92nd Street Y, oltre a scuole pubbliche e private. Ristoranti preferiti come Pastrami Queen, Sushi Noz, Eli's Market e Café Sabarsky sono tutti nelle vicinanze. Progettato da Emery Roth, il 103 East 84th Street è una cooperativa a servizio completo con solo tre residenze per piano. I servizi includono un portiere 24 ore su 24, un amministratore residente residente, un deposito privato, una lavanderia e un deposito biciclette. Animali domestici e pied-à-terre ammessi. Finanziamento consentito fino al 50%. È prevista una valutazione del capitale mensile di $ 1.770 fino a dicembre 2027. L'acquirente paga un'imposta di vendita del 2%. *L'offerta è per le azioni della società cooperativa associata all'appartamento, non per l'immobile stesso. Qualsiasi riferimento alla metratura è approssimativo e non deve essere considerato una misurazione precisa. Il calcolo della metratura può variare significativamente a seconda della metodologia utilizzata. Se la metratura è rilevante per la decisione di acquisto, si consiglia vivamente di rivolgersi a un architetto o a un progettista per una misurazione indipendente.
