Descrizione
Trilocale con giardino privato - Calma assoluta - A 5 minuti a piedi dalla RER A Immerso in un contesto verde e tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dalla RER A di Nogent-sur-Marne, questa splendida e rara opportunità nella zona unisce comfort, spazio e un ambiente abitativo privilegiato. Situato al piano terra di un condominio ben curato, questo trilocale di circa 87 m² offre un ambiente abitativo eccezionale con un giardino privato di 80 m² esposto a sud, una vera oasi di pace al riparo dalla vista e dal rumore. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno con due grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino, una spaziosa cucina indipendente, due comode camere da letto, un bagno e una toilette separata. Un'ampia cantina completa questa proprietà. Sono necessari lavori di ristrutturazione. Il vantaggio: Calma assoluta Esposizione a sud Giardino privato di 80 m² Vicinanza immediata alla RER A e ai servizi Da visitare senza indugio! Spese di agenzia incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 576.191. In comproprietà di 275 lotti. Quota media del budget previsionale 4.776 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica E, Classe climatica E. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1.958,00 € e 2.648,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente INNOVE IMMO - Versailles: Gabriel Naegelen. Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 897 716 189. INNOVE IMMO, partner nei vostri progetti di vita. Vi informiamo che, ai sensi dell'articolo L561-5 del Codice monetario e finanziario, prima di ogni visita verrà richiesto un documento d'identità. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare INNOVE IMMO - Versailles su:
