Descrizione
Immersa nelle tranquille colline di West Windsor, nel Vermont, la Rock Haven Estate è una straordinaria oasi di campagna di 33,49 acri che offre tre residenze di lusso separate, situate lungo un viale privato e circondate dalla bellezza della natura. Questa eccezionale tenuta vanta laghetti panoramici, sentieri privati perfetti per escursioni a piedi o in bicicletta. The Rock House - Eleganza in cima alla collina con viste mozzafiato Arroccata in cima a un dolce rialzo a 400 metri dall'ingresso con pareti in pietra, la residenza principale di 2111 piedi quadrati vanta una vista mozzafiato sul Monte Ascutney e sulla campagna circostante. Sarete accolti da eleganti colonne in pietra e terrazze che riflettono il fascino senza tempo della casa. All'interno, la spettacolare sala da pranzo con soffitto a cattedrale presenta un camino in pietra a tutta altezza e una parete di finestre esposte a sud, che riempiono lo spazio di luce naturale e si aprono su un tranquillo patio. La cucina dello chef è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, ripiani in quarzo, pavimenti piastrellati e una zona lavanderia integrata, offrendo lusso e praticità. Adiacente si trova una spaziosa zona pranzo. La suite principale comprende doppi armadi e un bagno privato in stile spa con una vasca idromassaggio di grandi dimensioni. Una veranda riscaldata/stanza aggiuntiva, accessibile dalla camera da letto principale, si affaccia sul cortile sul retro e offre un accogliente rifugio tutto l'anno. Due ulteriori camere da letto e un bagno completo completano il piano principale, mentre il piano superiore offre una quarta camera da letto con bagno privato, lucernari e una moderna doccia piastrellata. Ulteriori caratteristiche includono: • Pavimenti in legno e piastrelle in tutta la casa • Caldaia a gasolio ad alta efficienza (2022) • Sistema Tesla Powerwall con pannelli solari sul tetto • Garage riscaldato per due auto • Pompa di calore a parete split per riscaldamento e raffreddamento supplementari • Fondamenta in cemento colato e seminterrato grezzo. The Carriage House, un rifugio di lusso con servizi esclusivi - La Carriage House di 140 m² è stata meticolosamente ricostruita con finiture di lusso e dettagli curati. Il piano principale open space comprende una cucina gourmet con lavanderia integrata, un elegante soggiorno con boiserie e lampadario, un bagno di servizio e uno straordinario rifugio per cani climatizzato con pavimento riscaldato, una postazione bagno interna e accesso diretto a un canile esterno. Al piano superiore, un ampio soppalco con zona notte e angolo lettura può ospitare fino a quattro persone. Il lussuoso bagno completo è dotato di vasca da bagno e doccia separata. Uscite sul terrazzo privato per una tranquilla vista sul cortile e sul laghetto, spesso frequentati dalla fauna selvatica. La Carriage House include anche: • Stufa a propano Rinnai e doppio mini-split • Scaldabagno istantaneo • Garage annesso per 3 auto e un garage separato per 3 auto. La Sugar House: un accogliente rifugio in stile cottage Nascosto nella sua posizione privata, fuori dal vialetto principale, la Sugar House di 589 piedi quadrati (circa 54 m²) è un grazioso cottage con una camera da letto con un layout open space, soffitti alti e porte scorrevoli in stile fienile. Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, esaltando l'atmosfera luminosa e ariosa. Questa casa in posizione privata offre agli ospiti un'esperienza serena immersa nel lussureggiante paesaggio del Vermont. Ulteriori caratteristiche della proprietà • Costruita nel 1985 con ristrutturazioni complete completate nel 2025 • Totale di 380 m² di spazio abitabile, 7 camere da letto e 5,5 bagni in tre case • 8 posti auto (adiacenti e indipendenti) • Due stagni e un'ampia rete di sentieri attraverso terreni boschivi e paesaggistici • Muri in pietra, aree salotto con braciere e pittoreschi spazi relax all'aperto per ogni casa • Una fantasiosa casetta per bambini nascosta nel bosco • Vialetto di ghiaia con ampio parcheggio • Internet ad alta velocità in fibra ottica EC in tutte le residenze • 5 minuti da Mt Ascutney, 15 minuti da Woodstock, VT, 35 minuti dalla rinomata stazione sciistica di Killington, 40 minuti dal Dartmouth Medical Center. Rock Haven Estate offre infinite possibilità per la vita principale nel VT con proprietà che generano reddito, opportunità di utilizzo del terreno ricreativo o semplicemente una bella e tranquilla tenuta quando si desidera fuggire in campagna e visitare le Green Mountains.
