Descrizione
Barnes Versailles propone un appartamento di 95 m² (con una camera da letto) al primo piano di una residenza Parly II, in ottime condizioni, a 100 metri dal centro commerciale Parly II, dai suoi negozi e cinema, e dall'Arboretum. L'appartamento si presenta come segue: dall'ingresso si accede alla cucina completamente attrezzata in ottime condizioni, a un luminoso soggiorno con doppia esposizione (sud-ovest e est) e a un bellissimo camino funzionante. Una loggia di 11 m² amplia il soggiorno e offre una vista sul giardino della residenza, senza vis-à-vis. Il disimpegno, con un'ampia cabina armadio attrezzata, conduce alle tre luminose camere da letto con pavimenti in parquet, tra cui una suite di 21 m² con bagno/WC e cabina armadio. Un secondo bagno con doccia e una toilette separata completano l'insieme. Questo appartamento, particolarmente funzionale e senza sprechi di spazio, è in condizioni eccezionali. Non necessita di lavori di ristrutturazione poiché è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità nel 2021 (pavimenti in parquet in tutta la casa, camino, tinteggiatura in ottime condizioni, bagni moderni). La vicinanza alla scuola di Chèvreloup (50 metri), al centro commerciale e all'arboreto di Chèvreloup proprio accanto, a Picard, Naturalia e alla clinica privata Parly 2 (7 minuti a piedi) e il facile accesso all'autostrada ne fanno una proprietà perfetta per una vita familiare tranquilla, pur beneficiando di numerosi servizi. Questa proprietà viene venduta con parcheggio ai piedi dell'edificio e una cantina al piano interrato. Deposito biciclette nell'edificio. Residenza di lusso molto ricercata, con accesso esclusivo per i residenti alla piscina (piscina Concorde) e ai campi da tennis. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 19.570 lotti. Spese: 1.600 euro/trimestre, ovvero 6.400 euro/anno. Le spese includono acqua calda e fredda, riscaldamento a gas, manutenzione del giardino del residence, ascensore, custode e manutenzione giornaliera delle parti comuni. Il progetto geotermico attualmente in costruzione dovrebbe ridurre le spese correnti e sarà in vigore nel residence a partire dal 2026. Nessuna procedura in corso. Imposta sulla proprietà (2024): 2.016 euro DPE: D/D Prezzo di vendita: 450.000 euro Spese HAI a carico dei venditori. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Il tuo contatto Barnes: Nathalie BOUE Telefono: (+33)6.44.07.93.50 Spese a carico del venditore - Importo medio della quota di spese correnti 6.400 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: 920 € ~ 1.290 €
