Descrizione
Immersa in un parco paesaggistico sicuro e recintato di oltre un ettaro, questa eccezionale proprietà unisce serenità e discrezione, a soli 5 minuti dal centro di Évian-les-Bains e dal suo molo per Losanna. Un luogo raro dove natura, calma assoluta e privacy si uniscono per offrire uno stile di vita unico, lontano da occhi indiscreti e in sintonia con le stagioni. Costruita nel 1960, la casa si sviluppa su tre livelli. Al piano giardino, un appartamento indipendente con due camere da letto è progettato per ospitare la famiglia o gli ospiti in completa autonomia. Al piano principale, un ampio soggiorno doppio inondato di luce con camino, prolungato da una terrazza esposta a sud e da un balcone con vista sul parco. Un doppio ufficio, una camera da letto, una cucina separata e un bagno con WC completano questo accogliente spazio abitativo. Al piano superiore, un ampio spazio grezzo di circa 190 m² da allestire secondo le vostre esigenze, dando libero sfogo alla vostra immaginazione: suite padronale, area benessere o appartamento indipendente. Servizi e contesto privilegiato ✔️ Parco alberato di un ettaro, completamente recintato e curato ✔️ Garage, officina e ampi spazi di stoccaggio ✔️ Elevato potenziale di sviluppo, lavori da pianificare Una proprietà rara nella zona, che offre una qualità di vita eccezionale nel cuore di un ambiente verde e sereno. Un indirizzo per una clientela esigente in cerca di tranquillità. A&P Immobilier L'agenzia scintillante del Lago di Ginevra. Suggerimenti per sviluppi. Per scoprire altre proprietà, non esitate a collegarvi al nostro sito web www.immobilierapi.com. Non vediamo l'ora di incontrarvi e discutere del vostro progetto immobiliare! Stato di rischio e inquinamento: SÌ
