Descrizione
HERBLAY-SUR-SEINE, Casa indipendente di 150 m² abitabili, con seminterrato completo e costruita su un terreno di 600 m², in posizione ideale, vicina al centro città, a negozi, scuole e trasporti. Questa casa offre: ingresso, soggiorno triplo con camino (inserto), cucina attrezzata aperta sul soggiorno, una camera da letto con bagno privato, WC separato; al piano superiore: pianerottolo con ripostiglio, tre camere da letto, cabina armadio, bagno con lavanderia; al piano interrato: garage doppio, sala giochi, laboratorio e cantina; all'esterno: un giardino ben curato per godersi le giornate di sole! GARANTITO! Dotazioni della casa: - Cucina: tutte le dotazioni risalgono al 2023 - Riscaldamento: radiatori elettrici Noirots in tutte le stanze. Scaldasalviette elettrico nei 2 bagni. - Camino Gaudin a inserto da 11 kW a 7 fiamme con tubo di calore inerziale al piano superiore. - Produzione di acqua calda: boiler da 300 l, resistenza in ceramica Atlantic - Addolcitore d'acqua con filtro a cartuccia sulla presa di rete. - Impianto idraulico: rubinetteria Grohe. - Infissi: tutte le finestre sono state sostituite con tripli vetri insonorizzati. Sono state sostituite anche le finestre Velux. Tapparelle Somfy IO con telecomando. Porta d'ingresso in PVC a 5 punti. Porta da garage avvolgibile in alluminio con telecomando. Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 1.882,00 e € 2.547,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta professionale. CPI78012018000035315
