Descrizione
Esclusivo In un quartiere ricercato dalle famiglie, tra il Lycée Blanche de Castille e Saint-Jean d'Hulst, in un vicolo tranquillo, Barnes Versailles vi invita a scoprire una casa indipendente di 127 m² (più una casetta da giardino di 34 m²) con il suo splendido giardino (esposto a ovest) di 401 m². Oltre il cancello di questa graziosa casa degli anni '30 (bifamiliare su un lato) e il suo piccolo cortile, scopriamo un ingresso che conduce a una cucina abitabile completamente attrezzata e nuova (2020), un bagno di servizio separato e un luminoso soggiorno doppio con doppia esposizione, con i suoi due camini funzionanti e pavimento in parquet. Il soggiorno si affaccia sull'ampio giardino da un lato e sul piccolo cortile dall'altro, risultando quindi completamente riparato dalla vista. Al piano superiore, tre ampie camere da letto (due con ampi armadi), un bagno di servizio separato e un bagno (doccia e vasca) ristrutturato nel 2020. La mansarda offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano seminterrato troviamo: un ripostiglio, un locale tecnico, un ampio laboratorio che può essere facilmente trasformato in sala giochi/soggiorno, e attraverso il quale si accede a una terrazza al piano terra con vista sull'ampio giardino. Garage chiuso per un'auto, con ampi spazi di stoccaggio (intera area di stoccaggio). In fondo all'ampio giardino paesaggistico, si trova un laboratorio di 34 m². L'insieme offre un innegabile potenziale e permetterà, una volta ultimati i lavori di ristrutturazione, a una famiglia di stabilirsi in una casa sana, che ha subito una regolare e recente manutenzione del tetto e della facciata, beneficia di doppi vetri in tutta la casa e di una nuova caldaia a gas (2020). Possibilità di ampliare la soffitta. Zona residenziale e familiare molto ricercata, ambiente preservato per questa casa dal fascino inconfondibile! Questa graziosa casa gode di una posizione eccezionale in una stradina tranquilla, pur essendo vicina alle fermate degli autobus che conducono alle stazioni ferroviarie di Versailles Rd, Chantiers e Vaucresson e di facile accesso alle autostrade A13 e N186. Da visitare subito! Prezzo di vendita: 850.000 euro. Spese di agenzia HAI a carico dei venditori. Il tuo referente Barnes: Nathalie BOUE. Telefono: 06.44.07.93.50. Spese di agenzia a carico del venditore. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: 2.080 ~ 2.860 euro.
