Descrizione
Iad France - Anne-Sophie Jaubert vi propone: Affascinante proprietà nel cuore del quartiere di Lagny-sur-Marne - Saint-Laurent. Immersa nel cuore del ricercatissimo quartiere di Saint-Laurent a Lagny-sur-Marne, questa ex fattoria del XIX secolo, completamente ristrutturata e trasformata in un palazzo signorile, conquista per il suo carattere eccezionale, i suoi volumi generosi e la sua ristrutturazione di alta qualità. Un'eleganza senza tempo. Costruita su un terreno recintato di 588 m², questa casa di 177 m², impreziosita da un ampliamento in mattoni di 55 m², offre 7 camere con finiture di pregio, che uniscono il fascino antico al comfort moderno. Una casa di carattere dalle molteplici sfaccettature, così composta: - Ampio soggiorno inondato di luce, con stufa Don-Bar, soffitti alti e scala a chiocciola che si impone come elemento centrale del soggiorno. - Accogliente cucina abitabile. - Sala da pranzo con parquet massello e vetrata in alluminio che si apre sul giardino perfettamente curato. - Camera da letto su un unico piano con ripostiglio e bagno con doccia annesso. - Al piano superiore, suite padronale con terrazza esposta a sud di 55 m², bagno privato con doccia e altre due luminose camere da letto. - Cantina al piano interrato - Una dependance/studio indipendente completa questa rara proprietà, offrendo il potenziale ideale per un'attività liberale, un ufficio o un alloggio indipendente Il giardino paesaggistico, circondato da mura e bambù, offre un ambiente intimo e sereno, favorevole al relax. Prestazioni di alta gamma, materiali nobili e finiture curate: - Doppi vetri. - Parquet massiccio. - Finestra a bovindo scorrevole in alluminio. - Tapparelle elettriche. - Scaldabagno recente. - Posto auto coperto. - Cancello alto in legno che garantisce sicurezza e riservatezza. - Riscaldamento aria/aria fluido. - 3 bagni e 3 W. Una proprietà rara, per gli amanti dell'autenticità e della raffinatezza. Un vero gioiello immobiliare, questa casa con il suo stile atipico e il suo innegabile fascino sedurrà gli amanti delle proprietà eccezionali. Un indirizzo riservato, a due passi dal centro di Lagny e dai suoi servizi. Vicinanza immediata alle autostrade A4/A104, Disneyland, Val d'Europe e CDG a 30 minuti. Immobile raro, garantito per essere un successo. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sul consumo energetico di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 240 e classe CLIMATICA B indice 8. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Anne-Sophie Jaubert, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Meaux con il numero 891550154, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31431154)
