Descrizione
iad France - Christophe Cuypers vi propone: Moderna villa provenzale di 187 m² con appartamento indipendente - zona ricercata Le Gabron. Situata in un contesto tranquillo e residenziale, alla fine di una strada senza uscita, questa splendida villa climatizzata offre un ambiente di vita tranquillo. La casa principale si estende per circa 150 m², con al piano terra una splendida zona giorno di 70 m² che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con isola centrale. L'intera area si apre direttamente sull'esterno, favorendo una fluida circolazione tra gli spazi interni ed esterni. Una suite padronale di 22 m², esposta a sud, completa questo piano. Dispone di un'ampia cabina doccia e servizi igienici separati. Dalla cucina si accede a una terrazza coperta di 25 m², arredata con una cucina estiva, ideale per intrattenere in tutte le stagioni. Un ripostiglio adiacente alla cucina offre accesso diretto al garage di 17 m². Al piano superiore, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un secondo servizio igienico completano la zona notte. L'appartamento indipendente di 35 m², situato su un unico livello, è un vero vantaggio. Dispone di due terrazze private, un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e WC. Luminoso e di passaggio, può ospitare familiari, amici o generare un reddito da locazione. Servizi aggiuntivi: Riscaldamento a pavimento nella casa principale Piscina 8x4 m (costruita nel 2014) Terreno recintato di 800 m² con cancello elettrico Parcheggio facile per diversi veicoli Questa rara proprietà unisce fascino, comfort e indipendenza, il tutto in una zona ricercata. Da visitare senza indugio. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sul display energetico di questo immobile: classe ENERGETICA B indice 107 e classe CLIMATICA B indice 9. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Christophe Cuypers, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Fréjus con il numero 530797687, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31431150)
