Descrizione
Settore Lavoisier - Nelle immediate vicinanze dei Giardini del Lussemburgo, Barnes Panthéon offre un appartamento duplex con 5-6 camere da letto, un'atmosfera molto zen e una vista libera. Questo appartamento con doppia esposizione si estende su 208 m² (2.300 piedi quadrati) ai sensi della legge Carrez e vanta due ampi balconi di 14 m² (150 piedi quadrati) ciascuno. Al primo piano, si apre su un ingresso completamente open space che, come la struttura portante dell'appartamento, ospita una splendida scala a vista, tipica degli anni '70, che combina legno e acciaio. A sinistra si trova un ampio soggiorno con un camino originale con motivi geometrici, caratteristici del periodo di costruzione dell'edificio. Il soggiorno si apre sul balcone esposto a ovest, con vista libera sul giardino dell'Istituto per i Giovani Sordi di Parigi. A sinistra si trovano una cucina aperta, arredata e attrezzata, una dispensa e una palestra (che potrebbe essere utilizzata come camera da letto o ufficio). Al secondo piano, si trovano 3 camere da letto, che si affacciano sull'ampio balcone che si estende lungo il piano, due bagni, di cui uno con WC, una quarta camera da letto, una suite padronale con bagno e un WC separato. Ristrutturato con cura, l'appartamento offre grandi qualità architettoniche: volumi generosi e una palette di materiali di qualità che gli conferiscono un'atmosfera generale molto zen e accogliente. È molto luminoso, molto silenzioso e si trova nel cuore di tutti i servizi (trasporti pubblici, negozi, scuole superiori Lavoisier, scuola Alsacienne e scuola media Sévigné). Una cantina completa l'immobile. Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di spese correnti 10.828 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: 3.148 € ~ 4.261 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agente commerciale - EI - RSAC 835019274 Stato di rischio e di inquinamento: raggiunto (nullo)
