Descrizione
Immaginatevi in una casa dove ogni stanza racconta una storia, dove ogni angolo trasuda eleganza e comfort. Questa magnifica casa borghese, costruita nel 1975, è una vera oasi di pace, pronta ad accogliere la vostra famiglia in un ambiente incantevole. Con una superficie abitabile di 293 m², questa casa a due piani offre uno spazio abitativo generoso e luminoso. L'ampio soggiorno di 90 m², inondato di luce naturale, è il cuore della casa, ideale per riunioni di famiglia o serate con gli amici. Le quattro spaziose camere da letto, ognuna con il suo carattere, promettono notti tranquille e risvegli sereni. La cucina a pianta aperta, arredata e attrezzata, è una vera risorsa per gli amanti della cucina. Si apre su un soggiorno conviviale, perfetto per condividere momenti di convivialità attorno a buoni pasti. I tre bagni e i cinque WC garantiscono un comfort ottimale per tutta la famiglia. L'esterno è altrettanto incantevole. Un rigoglioso giardino e una terrazza di 30 m² offrono spazi per il relax e lo svago. La piscina riscaldata di 9x5 metri, dotata di pompa di calore, è il fiore all'occhiello, ideale per rinfrescarsi d'estate o rilassarsi d'inverno. I cinque posti auto esterni garantiscono tranquillità e sicurezza per i vostri veicoli. Questa casa, in ottime condizioni interne, è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce un calore delicato e costante. Le aperture in PVC e le porte con doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale e un risparmio energetico. Esposta a sud-ovest, la casa gode di abbondante luce naturale e di una vista mozzafiato sul giardino e sulla terrazza. L'impianto fognario è a norma, garantendo un ambiente sano e sicuro. A soli 5 minuti a piedi, troverete diversi servizi essenziali, tra cui una fermata dell'autobus, un negozio di alimentari, un ristorante e un medico di base. Un asilo nido e una scuola elementare sono raggiungibili in 10 minuti a piedi, così come un parco e un giardino. Diverse scuole medie sono raggiungibili in 10 minuti di auto. Anche due asili nido sono a 5 minuti di auto. La casa è predisposta per la fibra ottica, garantendo una connessione internet veloce e affidabile. Spese a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.173,00 e € 2.941,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
