Descrizione
DUPLEX 4/5 LOCALI 97 m² | GIARDINO 104 m² | SOGGIORNO 28 m² | CUCINA A VISTA | 3 CAMERE | UFFICIO | DEPOSITO BICICLETTE | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima, composta da soli 14 appartamenti a basso consumo energetico, situata in posizione ideale ai margini del 12° arrondissement di Parigi. Situato nel cuore di una strada tranquilla, questo nuovo indirizzo gode di una posizione privilegiata, fiancheggiata da numerosi negozi e ristoranti. Le scuole, gli asili nido, le infrastrutture culturali e gli spazi verdi (Bois de Vincennes) raggiungibili a piedi rafforzano l'attrattiva di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di praticità. La stazione della metropolitana "Saint-Mandé" (linea 1) è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con Parigi. - Piano: Piano terra (piano terra e 1/4) con ascensore - Superficie abitabile: 97 m² - Spazio abitabile: Un luminoso soggiorno di 28 m² che si apre su una cucina all'americana - Spazio/i esterno/i: Un magnifico giardino di 104 m² e un balcone di 7 m² accessibile dalle camere da letto - Esposizione: Est, con vista libera sul giardino - Servizi igienici: Un bagno con doccia e WC su ogni livello - Zona notte: 3 comode camere da letto, di cui una di 17 m² - Spazio pratico: Un ufficio di 10 m² (trasformabile in cabina armadio) - Annessi: Locale per biciclette L'appartamento si trova in una residenza di lusso con parquet | infissi con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda individuale + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggio connesso | locale per biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Norme Termiche RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi delle Prestazioni Energetiche Previste (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
