Descrizione
Nogent-sur-Marne (94130) "Quartiere Les Viselets". Sereno vi offre un appartamento a 10 minuti dalla RER A di Nogent-sur-Marne e dal Bois de Vincennes, vicino alle scuole e a tutti i negozi. Un edificio composto da 8 lotti, 7 appartamenti e un locale commerciale, per una superficie totale di 267 m². Composto da: AL PIANO TERRA: - Un monolocale di 25 m² con giardino privato attualmente affittato a 700 euro/mese - Un locale commerciale di 62 m² attualmente affittato a 1.250 euro/mese. AL PRIMO PIANO: - 1 bilocale di 30 m² venduto libero, affittabile a 900 euro/mese. - 1 bilocale di 30 m² attualmente affittato a 750 euro/mese. AL 2° PIANO: - 1 bilocale di 30 m² attualmente affittato a 750 euro/mese. - 1 bilocale di 32 m² attualmente affittato a 850 euro/mese. AL 3° PIANO: - 1 bilocale di 30 m² attualmente affittato a 750 euro/mese. - 1 bilocale di 30 m² attualmente affittato a 750 euro/mese. Questo rappresenta un reddito da locazione attuale di 6.700 euro/mese e 80.400 euro annui. A titolo informativo, possibile reddito affittando ogni bilocale a 900 euro/mese, il monolocale al piano terra a 800 euro/mese e il locale commerciale a 1.950 euro/mese. Questo rappresenta un reddito da locazione possibile di 8.150 euro/mese e 97.800 euro annui. Raro nella zona. Ideale per investitori. Da visitare rapidamente. Prezzo dell'immobile con commissioni di agenzia comprensive di tasse a carico del venditore: € 1.150.000. Informazioni energetiche di questo immobile: classe ENERGETICA E indice 311 e classe CLIMATICA B indice 10. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. François BARROSO, Agente di Commercio Immobiliare indipendente (senza capitale proprio), iscritto al Registro Speciale degli Agenti di Commercio (RSAC) del Tribunale di Commercio di CRETEIL con il numero 811 367 671, titolare della tessera di collaboratore per conto della società Séréno.
