Descrizione
In un contesto tranquillo e verdeggiante, incantevole villa di 210 m² situata su un terreno alberato e fiorito di 12.000 m², di cui 6.000 m² completamente recintati. Questa proprietà offre un comfort abitativo eccezionale, combinando splendidi volumi, luminosità e finiture di qualità. Fin dal primo momento in cui varcate la soglia, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente e dalla luminosità degli spazi di questo spazioso ingresso. Il soggiorno di 51 m² crea uno spazio accogliente, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, completamente attrezzata e su misura, si estende su 20 m² e offre una piacevole zona pranzo. Gode di accesso al garage e si apre su una terrazza coperta di 21 m², ampliata da una piscina riscaldata. Una pergola bioclimatica, che prolunga la spiaggia, protegge un accogliente arredamento da giardino. Il piano terra comprende anche la zona notte composta da una suite padronale di 34 m² con bagno dotato di vasca angolare e WC. Sono presenti due ulteriori camere da letto. Questo spazio gode di accesso diretto al giardino. Infine, il tutto è completato da un WC separato, un bagno con doccia separato e un corridoio che garantisce una fluida circolazione tra le diverse stanze. Il piano superiore è composto da due camere da letto, un secondo bagno con doccia e WC e due spogliatoi. Un ampio garage di 40 m², dotato di porta automatica e locale caldaia, può parcheggiare due veicoli. All'esterno, si trova un giardino alberato con essenze mediterranee e dotato di irrigazione automatica. Una trivellazione e un campo da bocce valorizzano questo luogo al riparo da qualsiasi disturbo. La villa dispone di aperture con doppi vetri dotate di tapparelle elettriche e zanzariere. Dispone inoltre di 14 pannelli solari, che contribuiscono efficacemente al rendimento energetico dell'insieme e al controllo dei costi di consumo. Draguignan è a 10 minuti, Flayosc a 5 minuti e una fermata dell'autobus è nelle vicinanze. Questo annuncio è offerto da Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Registrato presso il Registro del Tribunale di Commercio di DRAGUIGNAN. Stato di rischio e inquinamento: SÌ.
