Descrizione
CENTRO CITTÀ: La vostra agenzia LOGER - IMMO vi propone questo appartamento triplex di 5 locali di 109,19 m² (117,87 m² di superficie utile), situato in un piccolo e tranquillo condominio. Al piano terra, scoprirete un piacevole soggiorno con cucina a vista che si apre direttamente su una splendida terrazza di 17,03 m², oltre a un bagno di servizio separato. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno di servizio separato. Anche il secondo piano offre due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno di servizio separato, ideale per una famiglia numerosa o come ufficio/camera per gli ospiti. Possibilità di acquistare uno o due garage, oltre al prezzo iniziale. Apprezzerete la vicinanza immediata a negozi, scuole e il rapido accesso alla RER A (la stazione di Nogent-sur-Marne è a 850 metri, ovvero a 10 minuti a piedi). Ideale per un investimento locativo o per una famiglia. Saremo lieti di fornirvi informazioni o di accogliervi per una visita: non esitate a contattarci! Spese di agenzia del 2,49% incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese di agenzia: 722.000 €. In comproprietà di 9 lotti. Quota media del budget previsionale: 1.600 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, Classe climatica C. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1.010,00 € e 1.390,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
