Descrizione
STRASBURGO 67000 QUARTIERE DEUX RIVES, APPARTAMENTO DI 4 LOCALI DI 98 m², LOGGIA DI 22 m², R+16 Situato nel quartiere Deux Rives di Strasburgo, vicino al centro città, alle università e alla Germania. La residenza ospita un appartamento di 4 locali ultramoderno all'ultimo piano. La maggior parte degli appartamenti ha una doppia esposizione e si apre sul cuore del quartiere paesaggistico o sulla Promenade du Rhin, grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Gode inoltre di una vista straordinaria su Strasburgo, il Reno, la città di Kehl e la Foresta Nera. Per la maggior parte degli appartamenti, gli occupanti godono di una loggia o terrazza esterna. L'alloggio dispone di un posto auto. Descrizione della residenza: Una torre di 16 piani che raggruppa appartamenti, dai monolocali ai quadrilocali. Doppia esposizione e spazi esterni per la maggior parte degli appartamenti. Parcheggio, deposito biciclette dotato di stazione di pompaggio e riparazione. Servizi: Teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale. Residenza e cucina Coeur de Vie, doppio ascensore e tetto verde. Pavimenti di qualità: parquet laminato nelle stanze asciutte, piastrellato nelle stanze umide. Parcheggio con pensiline fotovoltaiche, alcuni spazi attrezzati per veicoli elettrici. Sicurezza: citofono con segnalazione tramite smartphone e accesso Vigik nelle aree comuni. Deposito biciclette sicuro con prese elettriche e attrezzatura per bici da carico. Qualità: conformità alla norma RE2020. Tende da sole motorizzate regolabili in tutte le stanze, salvo vincoli tecnici. Progettazione sostenibile che integra le energie rinnovabili. (Pannelli fotovoltaici) Accesso: Tram D - fermata Port du Rhin a 300 m: collegamento diretto per Kehl, il centro città e la stazione ferroviaria di Strasburgo. Autobus n. 2 a 340 m che collega le università e la stazione ferroviaria di Strasburgo. Accesso rapido alla stazione ferroviaria (18 min) e all'aeroporto di Strasburgo (22 min) in auto. PREZZO DI VENDITA: 530.000,00 euro FAI (Commissioni di vendita a carico del venditore) Per prenotare un appartamento, contattare Jimmy EVANGELISTA al numero 07.67.51.27.67 Altri appartamenti PMR, T2, T3, T4 e T5 sono disponibili su richiesta Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. www.georisques.gouv.fr Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jimmy EVANGELISTA Consulente immobiliare indipendente che agisce in regime di portage dipendente presso SAS PROPRIETES PRIVEES con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale (T) e (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137J
