Descrizione
Nel cuore di un quartiere ricercato, immerso nel verde, a due passi dal Parc de l'Île Saint-Germain e dalla scuola elementare di Saint-Germain, scoprite questo splendido appartamento di 79,32 m² con doppia esposizione (legge Carrez), situato al 1° piano di un recente edificio sicuro con custode e ascensore. Questo appartamento con doppia esposizione gode di una doppia esposizione est/ovest ideale, che garantisce una splendida luminosità per tutto il giorno. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort della domotica, permette di ottenere un eccellente DPE di C. Si compone di un ingresso con cabina armadio, un soggiorno/sala da pranzo con accesso a un balcone e una lussuosa cucina separata. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali godono di una vista libera e tranquilla sul parco paesaggistico della residenza, che si estende naturalmente al verde del Parc de l'Île Saint-Germain. Un bagno, un bagno con doccia e due WC, di cui uno separato, completano questo spazio. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche. Una cantina è inclusa e un garage doppio a schiera situato in un seminterrato sicuro può essere acquistato a parte (€30.000). La posizione è un vero vantaggio: a meno di 5 minuti a piedi, troverete scuole, asili nido, negozi locali e numerose linee di autobus. La stazione Issy-Val de Seine RER C / Tram T2 è a 10 minuti a piedi, così come il centro Issy Cœur de Ville e i suoi numerosi servizi. Anche le stazioni della metropolitana Mairie d'Issy e Corentin Celton (linea 12) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a Boulogne-Billancourt (a piedi) e al centro commerciale Trois Moulins permette di raggiungere facilmente numerosi negozi e ristoranti, pur mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale incentrato sugli spazi verdi. Tra le rive della Senna, gli spazi verdi, la qualità delle scuole e la praticità dei trasporti, questo appartamento offre un piacevole contesto abitativo. Numero di lotti in comproprietà: 170 lotti residenziali e 258 parcheggi. Nessuna procedura in corso. DPE: C e GES: A oneri annui: 2.000 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (17/06/2025)
