Descrizione
Situata a soli 500 metri dalla spiaggia e vicino al centro del paese e all'aeroporto di Cannes-Mandelieu, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle zone più ambite della Costa Azzurra. Costruita su un terreno di 1.120 m², la villa offre circa 188 m² di superficie abitabile, incluso un ampliamento di 20 m² già approvato tramite permesso di costruzione (che consente la realizzazione di un'ulteriore camera da letto con bagno interno). La casa principale dispone di: - Un luminoso soggiorno/sala da pranzo open space con cucina e accesso a un'ampia terrazza fronte mare - Due camere da letto, ciascuna con bagno interno - Aria condizionata, citofono, ampia terrazza soleggiata e zona piscina con vista panoramica sul mare Una dependance indipendente comprende: - Un soggiorno - Angolo cottura - Una camera da letto Un garage coperto per un massimo di tre veicoli completa la proprietà. La villa è in ottime condizioni, senza affacci sui vicini e con piena esposizione al mare. Théoule-sur-Mer è un ricercato villaggio a ovest di Cannes, noto per le sue insenature naturali, le scogliere di roccia rossa e il facile accesso all'aeroporto di Mandelieu. Un'opportunità rara che offre vista sul mare, comfort, privacy e potenziale di sviluppo.
