Descrizione
Proponiamo in vendita villa angolare, in CLASSE A, inserita nel complesso Residence Astir posto sulla litoranea per Bari, lato mare a 50 metri dal mare.
Il complesso Residence Astir è caratterizzato dalla presenza di un ampio solarium gradonato finemente piantumato con washingtonie, cocos, metrosideros, petunie, gerbere, prato inglese, parete cascata in pietra a spacco con piscina 20x10 a sfioro con sistema di salificazione osmotica e campo da tennis. Un viale carrabile disimpegna le attrezzature sportive dalle ville inserite nel parco.
La villa oggetto di vendita accede dal viale carrabile ha ottima esposizione a sud ovest lato piscina campo da tennis e vanta una superficie complessiva di mq 91, con oltre 140 mq di giardino finemente piantumato, terrazzo angolare di proprietà mq 90 e vano tecnico 9 mq. L’immobile è composto al piano terra da un ampio open space di mq 35 circa con angolo cucina breakfast una canna fumaria al centro predisposta per un camino centrale bifacciale disimpegna la zona pranzo dal living. Due ampie vetrate scorrevoli alzanti ml 210/240 connettono il living all’ampio giardino finemente arredato con washingtonie, salici piangenti e yucche.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, due bagni disimpegnata da un corridoio ed affaccia sul prospetto, una vasca relax nei pressi delle del letto matrimoniale e una scala a chiocciola connette con il terrazzo di proprietà prospiciente la piscina.
Caratteristiche: impianto termico con caldaia e pavimento radiante impianto split trial in terrazza infissi il legno okumè scorrevoli alzanti e a vasistas. Murature di tamponamento a cassetta cm 40 con doppi termico da 15 cm camera d’aria da 4 e polistirene da 6cm. Impianto elettrico CEI 64-8 classe 3 linea luci e prese, forza motrice cucina, segnalatore gas stop, serrande elettriche, impianto di allarme 3 prese per ambiente con tv e telefono in ogni camera, videocitofono e cancello elettrico.
Rifiniture: Pavimentazione interna in gres porcellanato grigio antracite 90x90, porte in massello laccato bianco, pavimentazione esterna in Doga Cocoa 25x90 gres massivo rettificato r12 scorrevoli, caldaia Riello family condens alloggiata nel vano tecnico predisposizione scarichi e lavatoio nel vano tecnico.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Giancarlo Clemente 3482243208
