Descrizione
In un contesto privilegiato nel cuore della Costa Azzurra, Mandelieu-la-Napoule seduce con il suo stile di vita rilassato, la vicinanza a Cannes, la costa mediterranea e la sua atmosfera residenziale sicura. Immerso nel prestigioso Domaine du Grand Duc, una tenuta recintata con sorveglianza 24 ore su 24, questo appartamento gode di un ambiente abitativo eccezionale, che coniuga tranquillità, verde e lusso. Con una superficie abitabile totale di 145 m² (99 m² secondo la legge Carrez), è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, in uno stile contemporaneo e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con cura. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza angolare di 35 m² con vista libera sulle colline e sul campo da golf di Barbossi. Gli ospiti possono usufruire di una cucina completamente attrezzata e di alta gamma, due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno di servizio, un'ampia cabina armadio, uno studio e una toilette separata. Attualmente un trilocale, la sua configurazione permette di trasformarlo facilmente in un quadrilocale, se necessario. Un garage chiuso completa questa rara proprietà. Spese di agenzia a carico del venditore. In comproprietà di 30 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: tra € 771,00 e € 1043,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente immobiliare CAPS: Alexandre Rios Agente di vendita (Impresa individuale). Noi paghiamo i promotori commerciali, tu ci aiuti, noi ti premiamo!
