Descrizione
A2V IMMOBILIER - ESCLUSIVA - JOSE DA SILVA 06 20 42 92 18 presenta un'eccezionale proprietà con dependance situata a 20 km a sud di Parigi, nel comune di YERRES, a 600 m dal centro città e per definizione vicina a tutti i servizi, mercato, scuole, cinema, Parc Caillebotte e stazione RER raggiungibili a piedi. Questa affascinante proprietà, costruita su un terreno di 1756 m², è unica nel suo genere, situata in una zona residenziale e nel cuore di un ambiente privilegiato. RARO: si tratta di un ex studio di un rinomato artista, ristrutturato con grande gusto. Questa proprietà combina comfort, modernità ed eleganza, i materiali di qualità offrono servizi di lusso. L'accesso alla proprietà permette di scoprire un superbo cortile pavimentato con la sua fontana e un garage doppio coperto già dotato di una presa EDF trifase. L'ingresso alla proprietà dispone di un ripostiglio su misura e di uno spazio ufficio. Al piano giardino troverete una cucina attrezzata comunicante con la luminosa sala da pranzo, un soggiorno con camino e un'altra zona giorno attrezzata come sala cinema con accesso diretto alla terrazza di 60 m² esposta a sud. Sempre al piano giardino, troverete una suite padronale privata con cabina armadio e un magnifico bagno con WC. Il primo piano è composto da 2 camere da letto, un bagno con doccia e WC separato. Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e l'accesso al giardino. Inoltre, questa proprietà dispone di una splendida dependance per gli ospiti, che comprende un soggiorno aperto su una cucina attrezzata, 1 camera da letto, 1 bagno con WC e una terrazza con vista panoramica. Questa proprietà offre una vista libera sul suo giardino mediterraneo e sulla sua piscina riscaldata e attrezzata di 10x5. Ideale per una famiglia e con possibilità di attività professionale o artistica. Una vera oasi di pace da scoprire. Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 2.990,00 e € 4.100,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente L'Art 2 vendre Immobilier: Jose Da Silva Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 529183410 RCP 61264010 Allianz Actif Pro
