Descrizione
Ex casa colonica, splendidamente ed elegantemente ristrutturata, questa proprietà di carattere offre oggi un ambiente caldo ed esclusivo. Combinando il carattere del passato con il comfort moderno, seduce con i suoi volumi generosi, i suoi materiali nobili e la sua atmosfera intrisa di serenità. L'abitazione principale, vero cuore della residenza, si apre su un ingresso che conduce alla sala da pranzo, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. Il soggiorno, caldo e accogliente, invita al relax, mentre la cucina completamente attrezzata, ampliata da un funzionale ripostiglio, delizierà gli amanti della gastronomia. Un'area benessere con hammam e servizi igienici separati completano armoniosamente questo piano terra. Al piano superiore, la zona notte offre una disposizione fluida e confortevole. Si compone di un pianerottolo che conduce a una lavanderia, un bagno con doccia, un bagno separato, due camere da letto e un'elegante suite padronale, concepita come un vero e proprio rifugio privato. Una cantina e una lavanderia completano i comfort della proprietà. L'attività di gîte esistente rappresenta un'opportunità ideale per una ristrutturazione o un investimento locativo. L'area dedicata a questa attività dispone di cinque camere da letto con bagno privato, due delle quali sono collegate alla casa principale, offrendo così flessibilità e modularità. Gli ospiti beneficiano inoltre di un'ampia sala da pranzo con cucina attrezzata, perfetta per soggiorni indipendenti. All'esterno, il giardino paesaggistico è un vero invito al riposo e alla convivialità. L'ambiente è tranquillo, non trascurato e favorevole al relax. Le strutture per il tempo libero includono un campo da basket per bambini e adulti e una splendida piscina di 13 x 5 metri, ideale per godersi appieno le giornate di sole. Una proprietà rara, ideale per una residenza principale con attività di gîte o una seconda casa di lusso. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 5.280,00 e € 7.260,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Agente di vendita (Società individuale) RSAC 877 761 585 Evry RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances
